固定工不能隨意辭退，而合同工只要有合適的理由，企業(yè)能辭退，合同工這種用工形式對企業(yè)人事方面的限制更少。

　　“這個肯定的。”李廣才點頭，“私人單位不存在固定工，到你那肯定得簽勞動合同，國營單位也有合同工，企業(yè)繳納16%，員工個人承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)工資的3%，按照這個來，如何？”

　　從22.5到16，一下就少了6.5個點。

　　國營單位慢慢開始使用合同工，不僅僅是為了讓企業(yè)擁有更多的人事自主權(quán)，員工能選企業(yè)，企業(yè)也能選員工，保持企業(yè)用人效率。

　　還有一個重要的原因，是為了節(jié)省開支。

　　“沒問題。”陸浩這次同樣干脆的應(yīng)下來。

　　這會兒私企的養(yǎng)老保險費用由兩方承擔(dān)，一個是企業(yè)，一個是員工，再過幾年，等到94年城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險制度出臺后，養(yǎng)老費用由三方承擔(dān)，除了企業(yè)，員工外，還多了一個國家。

　　“你回答的真爽快，我還以為你要再考慮考慮。”李廣才說道。

　　這個條件一般沒幾個人會答應(yīng)的這么痛快，即便真的答應(yīng)，肯定也會打折扣，談條件，可陸浩根本沒多想。

　　“你怎么答應(yīng)的這么干脆，這花銷可要多不少。”他實在有些好奇，陸浩的想法怎么跟尋常人不太一樣。

　　“古代士兵的糧餉一般都是戶部撥款，朝廷批，沒有地方給的道理，如果有地方給，這個王朝多半不會長久。”陸浩舉了一個例子，“朝廷給這些士兵糧餉，士兵自然聽命于朝廷，如果由地方給這些士兵糧餉，朝廷還能指揮的動士兵嗎？”

　　“我愿意拿給員工繳納養(yǎng)老保險，一個因為這是法律法規(guī)，雖然目前還沒對私企做出強(qiáng)制規(guī)定，但按照這個執(zhí)行肯定沒有錯，能減少可能發(fā)生的隱患，重要的還能提升品牌價值，再一個，我給他們繳納養(yǎng)老保險，效果類似于發(fā)餉。”

　　有羈絆才會被要挾，社保制度對企業(yè)來說是負(fù)擔(dān)，但卻也是一個魚餌，鉤著員工。

　　李廣才恍然，看著陸浩，“你想的真遠(yuǎn)，這么年輕，心思卻這么縝密，這就跟國企一樣，國企的領(lǐng)導(dǎo)沒有辭退員工的權(quán)力，因為如果給了他們這方面的權(quán)利，那么就會造成人身依附關(guān)系，員工就會依附于這些領(lǐng)導(dǎo)，聽從擺布。”

　　國營單位內(nèi)的一些權(quán)力設(shè)計，也充滿了各種博弈！

　　真要形成人身依附關(guān)系，國營單位就會淪為領(lǐng)導(dǎo)私人的產(chǎn)物！

　　“糧食局那邊提了條件，現(xiàn)在也該我提提條件了吧？”陸浩問道。

　　“你說。”李廣才早有準(zhǔn)備。

　　“這些人過來，我可以給他們繳納養(yǎng)老保險，但要重新簽訂勞動合同，而且我有辭退他們的權(quán)力。”陸浩說道。

　　菜市場轉(zhuǎn)賣給他，就是私企，不是國企，必須聽命于他一個人。

　　社保是魚餌，是好處，能吊著員工，但手上同樣也要拿一個大棒，有刺頭跳出來，就給一棒子。

　　他是一個合格的資本家。

　　“這個沒問題，也是應(yīng)該的。”李廣才應(yīng)道。

　　“那就該談?wù)剝r格了，菜市場賣給我是什么價位？”陸浩說道。

　　關(guān)鍵的問題。

　　菜市場地處市中心，周圍有不少小區(qū)，還有不少企業(yè)，營業(yè)面積足足2000平，前面還有一塊空地。

　　可以說，位置得天獨厚。

　　陸浩先前做的那些布局也是為了得到菜市場。

　　一個男人，愿意每天噓寒問暖，時時刻刻準(zhǔn)備驚喜，要么是還沒得到，要么就是還想再來一發(fā)。

　　“200萬。”李廣才說道，“之前簽訂了租賃合同，7處攤位一年的租金是1000，你交了7000，另外13處攤位，競拍租價90萬，你也給了，現(xiàn)在菜市場轉(zhuǎn)賣給你，這部分租金從轉(zhuǎn)賣費用中扣除。”

　　200萬。

　　陸浩有點抖。

　　他拿起桌上的煙盒，抽出一根煙，自己點上，猛抽了兩口。

　　大白菜啊！

　　總面積2000平，總價200萬，也就是1000塊錢一平。

　　如果是房價，這個的確有點高，可這是商鋪，市中心繁華地段的商鋪！

　　13處攤位，一年的租賃費，競拍價高達(dá)90萬，20處攤位的轉(zhuǎn)賣費用卻只要200萬。

　　老丈人飲料廠內(nèi)部建造的集資房，每平米260塊錢，因為是集資房，內(nèi)部員工的福利，加上政府優(yōu)惠政策，不是為了賺錢，幾乎以成本價售賣，如果是商品房，每平肯定三百往上了，這是住房的價格。

　　商鋪一般比住房的單價要高，何況是在市中心，這么大面積的商鋪，每平米的價格只會更高。

　　原本陸浩想的是四五百萬，他還準(zhǔn)備討價還價，然后再去貸點款，沒想到報價才200萬。

　　“太高了嗎？”李廣才見陸浩又不說話，還拿起了煙抽，以為高了，“是可以分期的，不用一次結(jié)清，而且分期不需要利息，另外，如果想要貸款的話，可以由市糧食局出面去銀行貸款。”

　　這些都是市糧食局給李廣才說的寬限條件。

　　200萬，1000塊一平，比商品房價格高出好幾倍，而且還給了這么多員工負(fù)擔(dān)過去，似乎有點過分。

　　“對了，市糧食局的領(lǐng)導(dǎo)還說了，可以給你一個特售證，為民生鮮超市可以代銷糧店的糧油。”李廣才道。

　　糧油這會兒還沒徹底放開，得要去糧店買，糧店是糧食局的下屬機(jī)構(gòu)。

　　市糧食局愿意給陸浩一個特權(quán)，在超市內(nèi)可以代售糧食和油，肯定會有返點，不過返點還是其次的，主要是市民生活離不開糧和油，在超市里就能夠買到這兩樣會方便許多，就沒必要去糧店了，這能為超市帶來不少人氣。

　　重要的一點，為民生鮮超市能賣糧油，其他商店不行，陸浩獨特的地方就出來了。

　　撿了顆大白菜，還送了一把蔥！

　　陸浩心花怒放，他看著李廣才，“什么時候能簽合同？不用分期了，直接全款。”

　　200萬，還分什么期？

　　他從銀行里面貸了200萬出來，正好夠數(shù)。

　　為民生鮮超市每天都在賺錢，而且飲料廠那邊汽水的銷售也在提升。

　　有不少人喜歡去古玩市場，期待著能撿個漏，賺個幾千，幾萬塊錢，但有什么漏能比這些被甩下的‘包袱’回報更大？

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