“仁安花苑的宣傳單你們拿到?jīng)]？”丁大媽拉著旁邊的人問道。
“拿到了，他們請了那么多人在路邊派宣傳單，我全家都拿到了。”楊大媽吐槽道。
“宣傳單他們是從早派到晚啊，周圍的人都知道他的小區(qū)要開始賣房了。”
“我可聽說了，現(xiàn)在還沒建好呢，還差半年，現(xiàn)在算是提前賣，我們?nèi)ベu會稍微便宜點，這話能信嗎？”鄭大媽插話道。
“我覺得這事應(yīng)該錯不了，那么大一個小區(qū)，我們經(jīng)過的時候看到也確實快建好了。”
“可能建小區(qū)的老板著急賣房吧。”丁大媽有自己的猜測。
如果這個小區(qū)沒啥問題，又比建好的時候便宜，還真可以考慮買房的事。
特別是家里兒子要娶媳婦，或者家里實在太小住不下的人家。
從林天的小區(qū)買一套房是最合適不過的。
沒錯，林天的小區(qū)正式起名叫仁安花苑，樓盤都要正式對外售賣，總要起一個名字配合宣傳。
其實這個名字起得也不算用心，只能算中規(guī)中距。
林天覺得第一個小區(qū)的名字還是不要起得太過高大上，畢竟他這個樓盤定位的是剛需盤，名字貼合定位才是最好的。
在大部分內(nèi)部員工買完房后，林天也讓下面的人開始為整個小區(qū)做推廣。
最簡單的方式就是派宣傳單，只要離他這個小區(qū)十公里范圍內(nèi)的，都讓人去派宣傳單，甚至還讓人拿著大喇叭去喊話。
確保周圍的人都知道他的小區(qū)開始賣房。
至于更遠的地方，他暫時沒打算去那么遠的地方做宣傳。
現(xiàn)在的人還沒有炒房的想法，他過去遠的地方宣傳，別人也未必會有買房的念頭。
付出和收獲不成正比，林天也不愿意浪費人力。
還是現(xiàn)在附近做好推廣宣傳。
小區(qū)附近的幾家百貨大樓也談成了合作，他們內(nèi)部愿意掛上自己小區(qū)的廣告，不過有些沒談成資源互換，只能付一筆廣告費。
林天也大方掏錢了，現(xiàn)在可不是省錢的事。
正因為林天舍得砸錢，周圍的人都知道林天的小區(qū)正式對外售賣。
大家茶余飯后都是在聊這事。
有人是真需要買一套房子，有人則覺得早買享優(yōu)惠，不想錯過這個機會。
所以街頭巷尾都有不少大爺大媽圍在一塊聊這事，想知道大家的想法。
當(dāng)然，他們回到家也會和家人商量這事。
房子到底買不買？怎么買？
手頭寬松的人已經(jīng)來到小區(qū)的銷售中心。
張小山整個銷售團隊都在這里給顧客介紹小區(qū)的優(yōu)勢。
看到有人進來了，自然不會讓人落單，連忙安排人去接待。
最近陸陸續(xù)續(xù)有人進來了解小區(qū)的情況。
既然主動進來了，那就是有買房的意向，張小山肯定希望能把房子賣出去。
如果他能每天賣出去一套房，他都不敢想象他一個月提成有多高。
他都不用為房貸發(fā)愁了。
倪大爺進來銷售中心就有人過來照顧他，在他還沒反應(yīng)過來就拉著他看了沙盤，看了戶型圖，甚至還拉著他去小區(qū)里面走了一圈。
“大爺，現(xiàn)在你也看清楚了，我們的小區(qū)就是一正常的小區(qū)，環(huán)境好、戶型好、地段好、管理好，這個價格也就只有現(xiàn)在才有，等房子完全建好就不是這個價了。”張小山趁大爺還是一臉迷糊繼續(xù)說道。
最好在他還沒想明白之前把人給說服了。
“以后大爺上廁所都不用去到胡同口的公廁去上了，在家里就能上，冬天的時候自然不用吹風(fēng)受凍，怕摔跤。”
“而且我們的小區(qū)安裝了電梯，上下樓也方便，還能暖氣入戶，住起來全是優(yōu)點沒有缺點。”
“現(xiàn)在的人都想著住樓房，就是因為樓房方便住著舒服，說出去也體面。”
“大爺，想好就抓緊了，晚了好戶型都被別人選走了，甚至四房、三房都賣完了，只能買兩房了。”張小山故意嚇唬大爺，就怕他現(xiàn)在沒決定下來，回去又冷靜下來不買了。
當(dāng)下沒有促成的交易，以后能成的概率就會很低。
因為當(dāng)下自己在旁邊一直給大爺說小區(qū)的優(yōu)點，肯定把人說得心動。
等人回家一冷靜，加上家里人各種反對意見，這成交大概率不成。
所以張小山希望大爺現(xiàn)在就能決定買房，把定金給交了。
定金交了，大概率會買房，他提成就到手了。
如果對方最后還是不想買房，這個定金也不會退給對方。
按照公司的規(guī)定，自己也能拿到一部分定金，橫豎他都不虧。
他也不是人人都這么用心去講解，還是能看每個人進來銷售中心時的狀態(tài)的。
純粹過來轉(zhuǎn)一圈看一眼的，他自然不會親自招呼對方。
眼神比較專注堅定，那大概率會當(dāng)下決定買房，他也會親自去接待對方。
“大爺，你還有什么顧慮盡管和我說，如果是因為一下子拿不出這么大一筆錢，其實買房可以只付三分之一，剩下的找銀行貸款。”
“以后每個月還一點錢，就能住上這么好的小區(qū)這么好的房子，怎么想都很劃算。”
“如果一家子都有工作，都是很勤勞的人，快的話幾年就能把銀行的貸款還清，慢的話十年也能還清了。”幾乎不會有人真的還上幾十年的貸款。
哪怕中途沒收入真的沒辦法還銀行錢，這房子又不是不能賣。
所以買房背債不會把人往絕路上逼。
倪大爺聽了張小山說了這么多，不心動是假的。
但是這么大的事，他現(xiàn)在做決定，心里還是有點不踏實，打算回家和媳婦兒子他們商量一下再做決定。
張小山見對方還在猶豫只能下猛藥了，“我手里有幾套好的房型，你明后天再來，我很難保證這幾套房子還在不在。”
“都打算買樓房住了，肯定希望能住上好房子，如果最后只剩小房子而且朝向不好，住一輩子多憋屈啊！”
“大爺您可能會想著去其他小區(qū)看看，但是其他小區(qū)未必有我們的價格合適。”張小山覺得自己能說的都說了，大爺應(yīng)該也有了決定。