林天一晚上都沒有醒來，直到第二天趙婉兒把人喊醒，林天才醒過來。
“快點(diǎn)起來，不是要和我爸去銀行嗎？”趙婉兒催促道。
見林天起床，趙婉兒才出去準(zhǔn)備早飯，昨晚的肉醬熱一下夾饅頭吃就行。
“想不到你昨晚居然沒有醒?！壁w春生忍不住說道。
正常來說緩過酒勁就會(huì)醒過來，看來林天昨天喝得確實(shí)有點(diǎn)多。
不過往常林天喝酒都是很自控，很少喝這么多，所以也算頭一回出現(xiàn)這種情況，好在林天沒有發(fā)酒瘋，不然自己閨女就辛苦了。
三人吃過早飯后，一塊出門。
林天和趙春生來到了銀行，柳洪彥早早在大堂里等著他們，見到他們來了，連忙把人帶去接待室。
等人進(jìn)了接待室，他轉(zhuǎn)身通知鄧經(jīng)理和行長。
本來這事不需要?jiǎng)①F平出面的，但是一想到趙部長的身份，還有林天以后可能會(huì)做的生意，多接觸接觸總有好處的。
現(xiàn)在雖然林天的身份比他矮上一截，但是保不準(zhǔn)以后林天有大的發(fā)展。
想到這，劉貴平對他們的態(tài)度越好和善，鄧榮見到行長的態(tài)度后，對林天的態(tài)度也提高了一個(gè)臺(tái)階。
“劉行長，我打算貸款三百五十萬，請問能審批下來嗎？”林天直接問道。
“沒問題，利息還是按之前的來。”劉貴平昨天就決定好，雖然三百五十萬略高，但是也還是能接受。
這么大的地皮，如果林天還不上來錢，收回去再賣出去肯定不止三百五十萬。
林天能還上利息，銀行有得賺，林天還不上利息，地皮也值這個(gè)價(jià)，他沒必要因?yàn)檫@幾十萬讓林天和趙部長不痛快。
給別人方便就是給自己方便。
鄧榮和柳洪彥比林天他們早一步知道行長的決定，所以在行長說了這話后，他們也把相應(yīng)的合同都拿了出來，讓三方簽字。
林天和趙春生有上一次的經(jīng)驗(yàn)，這次簽名簽得更快了，主要看了貸款金額和利息，還有還款方式，沒啥問題就把所有合同都簽了。
“錢過幾天就會(huì)到貴公司的賬號上，到時(shí)候注意查收一下?！眲①F平對這種有優(yōu)質(zhì)抵押物的人過來貸款是很歡迎的，無論怎樣銀行都不可能吃虧。
不過他更希望林天能把生意越做越大，這樣他就會(huì)從銀行借更多錢，他們銀行每個(gè)月的收入才會(huì)增加，這是一件雙贏的事。
合同一式三份，各自收好后，劉貴平讓柳洪彥送一下他們。
經(jīng)過這兩次，銀行的所有員工都把林天放在高級客戶的位置上。
以后林天來銀行都直接去接待室一對一服務(wù)，辦事自然不用排隊(duì)浪費(fèi)時(shí)間。
林天這次送了岳父后，才回自己公司。
他現(xiàn)在錢也有了，方城也開始畫圖紙，就差建筑施工隊(duì)了。
也不知道嚴(yán)展他們幾個(gè)人把事辦得怎樣。
還有工程造價(jià)的核算，雖然詳細(xì)的圖紙還沒出來，但是就憑他的想法，應(yīng)該能估算出一個(gè)大概金額出來吧。
林天滿腦子都是建小區(qū)的事，他整個(gè)班底的經(jīng)驗(yàn)太少，他自己也沒相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
做事有點(diǎn)摸石頭過河，很容易栽在河里。
所以林天心里在急，處理事情上還是小心翼翼的。
招人都是招有經(jīng)驗(yàn)的人，當(dāng)然自己也在惡補(bǔ)相關(guān)知識，省得自己被人當(dāng)傻子一樣糊弄。
“你們四人過來一下。”林天回到辦公室對著張冬至四人喊道。
他們現(xiàn)在已經(jīng)習(xí)慣隔三差五進(jìn)去開會(huì)了，畢竟地皮都拍下來了，接下來就是施工的事，小區(qū)什么時(shí)候建好就什么時(shí)候賺錢，林天不著急才怪。
他們也得跟上林天的節(jié)奏，不然可能會(huì)在這里待不下去。
“建筑施工團(tuán)談得怎樣？挖人費(fèi)勁的話，就和對方老板談?wù)?，把他整個(gè)公司買下來，買一到兩個(gè)小公司，對現(xiàn)在的我們來說，不算大問題?！绷痔煺f道。
挖人挖團(tuán)隊(duì)，都是一個(gè)一個(gè)去談，太慢了。
如果對方的公司經(jīng)營不善，可以試著買下來。
“如果你們和對方老板談不攏，就把人帶回公司，我和對方談?wù)??！闭f完林天看著嚴(yán)展和于江濤，這事之前主要是他們兩個(gè)負(fù)責(zé)。
不過現(xiàn)在張冬至和杜睦晨手上的事不多，也可以讓他們一塊去談，人多力量大，事情推進(jìn)也快點(diǎn)。
“我們之前一直都是和包工頭去談，他們那邊的要求也很簡單，錢合適工期不沖突他們就能來。”
“如果工期沖突，錢到位也能來，說簡單點(diǎn)就是有錢就行。”嚴(yán)展說道。
他們沒有屬于哪個(gè)公司的說法，都是自己一個(gè)團(tuán)隊(duì)，誰給錢他們就給誰干。
不過也可以將他們這個(gè)團(tuán)隊(duì)看作一個(gè)公司，他們自由慣了，可能未必愿意加入他們的公司。
因?yàn)檫@種團(tuán)隊(duì)通常都是一個(gè)地方出來的，不是老鄉(xiāng)就是同村，十幾個(gè)人、二十幾個(gè)人同聲同氣，團(tuán)結(jié)得很，把人吸納進(jìn)來不太好管理。
把人打散重新分配也不合適。
所以比起把人吸納進(jìn)公司，嚴(yán)展更建議彼此合作，這樣對誰都好。
嚴(yán)展和林天說了自己的想法。
“你的想法沒有錯(cuò)，但是我們建的是一小區(qū)，不是一棟平房，哪怕他們的團(tuán)隊(duì)幾十人也不夠人手，想要快點(diǎn)把小區(qū)建好，起碼得幾百人。”
“這里沒有一個(gè)總包管著，整個(gè)工程容易亂套，不吸納進(jìn)公司也行，那就找大幾百人的團(tuán)隊(duì)吧，找不到這種規(guī)模的公司，那就找兩個(gè)上百人的建筑公司?！?/p>
“相當(dāng)于把我們的項(xiàng)目分成兩份外包出去。”
“也可以根據(jù)基礎(chǔ)建設(shè)、主體施工、后期裝修分成三大塊外包出去?！绷痔毂M量把自己的想法說出來。
至于可不可行，得大家一塊商討。
其實(shí)他一開始預(yù)想的建筑公司就是三百號人的施工隊(duì)，不但能建自己家的小區(qū)，也能對外承接工作，但是這個(gè)想法，目前來說比較難實(shí)現(xiàn)。
一口吃不成胖子，他還是慢慢來吧。
自己的建筑公司搭不起來，那就去外面找合作，反正工作進(jìn)度必須推進(jìn)。
圖紙畫完到審批下來，最多也就兩個(gè)月，兩個(gè)月后，他的小區(qū)必須動(dòng)工，林天給他們不小的壓力。